二、各省区市分星级情况 

　　一星级饭店：北京（16家） 、青海（3家）、安徽（2家）三地的平均房价在200元/间夜以上；平均房价最低的为河南 （4家），不足70元/间夜。平均出租率超过70%的有安徽（2 家）、福建（1家）和湖南（8家）三省；天津（1家）平均出 租率最低，只有25.32%。 

　　二星级饭店：北京（180家） 、辽宁（105家）、上海（38 家）和西藏（60家）四地的平均房价均高于200元/间夜；云 南（274家）平均房价最低，为106.87元/间夜。湖南（181家） 和西藏（60家）平均出租率超过70%；海南（13家）平均出 租率最低，为32.07%。 

　　三星级饭店：北京（208家） 、上海（96家）和新疆兵团 （24家）三地的平均房价均超过了300元/间夜；广西（228 家）平均房价最低，为139.02元/间夜。平均出租率超过70% 的有湖南（212家） 、西藏（53家） ；海南（69家）平均出租 率最低，为45.54%。 四星级饭店：北京（128家）、湖南（46家）、青海（14 家）和上海（63家）的平均房价超过了400元/间夜；海南（42 家）平均房价最低，为239.41元/间夜。平均出租率超过70% 的为贵州（52家）、湖南（46家）、青海（14家）和西藏（18 家） ；海南（42家）平均出租率最低，为50.48%。 五星级饭店：西藏（1家）、青海（2家）和宁夏（1家） 平均房价超过900元/间夜，高于其他省区市；平均房价低于 500元/间夜的有2个省份，其中安徽（22家）最低，为431.29 元/间夜。平均出租率方面，青海（2家）最高，为79.07%； 西藏（1家）最低，为32.26%。（详细数据请参见附件4）

　　三、全国50个重点旅游城市情况

　　全国50个重点旅游城市共有4802家饭店完成第三季度 数据审核，占全国总数的35.09%。

　　从第三季度各城市经营情况看，平均房价位居前10位 的分别为上海、西宁、三亚、青岛、北京、厦门、呼和浩特、 长沙、深圳和成都。平均出租率位居前10位的分别为长沙、 丽江、拉萨、贵阳、青岛、大连、兰州、西宁、昆明和济南。 每间可供出租客房收入位居前10位的分别为西宁、青岛、长 沙、上海、北京、珠海、厦门、呼和浩特、深圳和三亚。每 间客房平摊营业收入位居前10位的分别为上海、长沙、青岛、 北京、呼和浩特、长春、西宁、南京、温州和福州。

　　四、比较分析

　　1.分星级比较 

　　与上季度相比，全国星级饭店（一至五星级合计）第三 季度平均房价、平均出租率、每间可供出租客房收入和每间 客房平摊营业收入均有上升。 

　　与去年同期相比，全国星级饭店（一至五星级合计）第 三季度平均房价略有上升，其余各指标均有下降。 

　　2.各省区市比较 

　　与上季度相比，全国大部分省份的平均房价上升，其 中青海升幅最大，为34.43%。平均出租率指标比较中，西藏 自治区升幅最大，为63.74%。每间可供出租客房收入的比 较中，青海增幅最大，为91.44%；河南降幅最明显，为 9.28%。每间客房平摊营业收入的比较中，西藏自治区增幅最大，为79.87%；河南降幅最明显，为10.12%。 

　　与去年同期相比，有15个省市的平均房价下降，其中 吉林降幅最大，为9.60%。除西藏自治区、上海和云南的平 均出租率上升外，其余各地均有不同程度下降，新疆维吾尔自治区降幅最大，为19.41%。每间可供出租客房收入的比较 中，云南增幅最大，为10.43%；新疆维吾尔自治区降幅最大，为 25.49%。除7个省区市的每间客房平摊营业收入上升外，其 余各地均有不同程度下降。（详细数据请参见附件3）

　　 3. 50个重点城市比较  

　　与上季度相比，平均房价增幅位居前10位的城市为张 家界、西宁、银川、长沙、青岛、丽江、乌鲁木齐、呼和浩 特、大连和秦皇岛；平均房价下降明显的有广州、昆明、上 海、天津、福州、成都、石家庄、西安、武汉和黄山，最大 降幅为17.16%。平均出租率增幅位居前10位的城市为秦皇 岛、拉萨、西宁、呼和浩特、大连、长春、银川、哈尔滨、 丽江和黄山；50个城市中只有无锡、长沙、武汉、南昌、杭 州、重庆、广州、苏州和海口平均出租率环比下降，最大降 幅为7.94%。每间可供出租客房收入增幅位居前10位的城市 为西宁、长沙、宜昌、拉萨、呼和浩特、贵阳、银川、张家 界、秦皇岛和丽江；珠海、无锡、成都、武汉、福州、上海、 南昌、杭州、苏州和兰州环比下降明显，最大降幅为 17.37%。每间客房平摊营业收入增幅位居前10位的城市为 西宁、秦皇岛、珠海、拉萨、呼和浩特、银川、大连、张家 界、丽江和青岛；广州、武汉、昆明、无锡、上海、福州、 海口、南昌、石家庄和杭州下降明显，最大降幅为19.30%。 

 

　　

　　与去年同期相比，平均房价增幅位居前10位的城市为 长沙、昆明、西宁、丽江、福州、合肥、贵阳、东莞、南昌 和海口；拉萨、张家界、沈阳、乌鲁木齐、宜昌、长春、青 岛、桂林、南宁和天津降幅位居前10位，最大降幅为 12.06%。平均出租率同比增长的城市为丽江、拉萨、秦皇岛、 上海、泉州、昆明、贵阳和福州；张家界、乌鲁木齐、成都、 太原、黄山、银川、呼和浩特、东莞、宁波和兰州下降明显， 最大降幅为31.46%。每间可供出租客房收入增幅位居前10 位的城市为丽江、东莞、长沙、昆明、广州、西宁、贵阳、 上海、福州和海口；拉萨、张家界、珠海、武汉、乌鲁木齐、 石家庄、呼和浩特、成都、南宁和长春下降明显，最大降幅 为54.57%。每间客房平摊营业收入增幅位居前10位的城市 为丽江、昆明、福州、长沙、贵阳、合肥、西宁、海口、秦 皇岛和上海；张家界、乌鲁木齐、成都、沈阳、呼和浩特、 宜昌、太原、青岛、石家庄和银川下降明显，最大降幅为 39.71%。（以上排序城市不包括填报率不足60%的郑州、洛 阳两市）